В годовой динамике сильнее всего прибавили в цене самые компактные лоты (до 30 «квадратов»). Средняя стоимость квадратного метра в маленьких квартирах достигла 178,3 тыс. рублей (+18%). Заметно прибавили 40-50-метровые квартиры – до 181,9 тыс. рублей за квадратный метр (+9%). При этом просторные лоты (свыше 100 «квадратов») стали на 9% доступнее (393,4 тыс. рублей против 431,1 тыс. рублей в 2016-м году).
В новостройках массового сегмента ценовой рост произошел по всем типам квартир, кроме четырехкомнатных. В частности, квадратный метр студий и «однушек» сегодня продается в среднем за 153,4 тыс. рублей (+3%). «Двушки» реализуются в среднем за 145,4 тыс. рублей (+1%). Трехкомнатные квартиры подорожали до 147,2 тыс. рублей (+2%). В то же время «четырешки» потеряли 4% от своей прошлогодней цены (167,3 тыс. рублей).
Квартиры бизнес-класса подешевели, независимо от количества комнат. Наибольшее снижение зафиксировано на объекты с одной и четырьмя комнатами – на 5% и 7% соответственно. Квадратный метр лотов с двумя и тремя комнатами просел на 3% и 4% соответственно.
Максимальные «потери» понес премиальный сегмент: «трешки» и «четырешки» подешевели на 16% и 12% соответственно, однокомнатные – на 8%, двухкомнатные – на 6%.
Мы предлагаем самый полный комплекс услуг для собственников недвижимости, ритейлеров и девелоперов. Если вас интересует аренда торговых площадей в ТРК «Золотой Вавилон», «Рига Молл», «Монпасье», «Мари» и других торговых центрах — доверьте это профессионалам. Мы разрешим любую задачу в этой сфере, с которой столкнулся ваш бизнес.
